Ȩ > ´º½º > ÀçÅ×Å© > ÁÖ¿ä´º½º ´º½º°Ë»ö
ÀçÅ×Å©
Àüü±â»ç
ÁÖ¿ä´º½º
±ÝÀ¶»óǰ
¿äÁò¶ß´Â ±ÝÀ¶»óǰ
³»Áý¸¶·Ã´ëÃâ
ÀçÅ×Å©
ÅõÀÚÁ¤º¸
ÀçÅ×Å© Ä®·³
º¸Çè
½Å¿ëÄ«µå
â¾÷
ÁÖ¿ä´º½º
º¯µ¿±Ý¸® ´ëÃâÂ÷ÁÖ '°¥¾ÆÅ¸±â'....°íÁ¤±Ý¸® ´ëÃâÀÚ´Â È¿°ú Àǹ®
2019/07/15  17:02:33  ÆÄÀ̳½¼È´º½º
ãæ ÄÚÇȽº °¥¾ÆÅ¸±â·Î À̾îÁö³ª

±âÁ¸ ÀܾױâÁØ ÄÚÇȽºº¸´Ù ±Ý¸®°¡ 0.3%Æ÷ÀÎÆ® ³·¾ÆÁø »õ·Î¿î ÀÜ¾× ±âÁØ ÄÚÇȽº°¡ ¹ßÇ¥µÇ¸é¼­ ±âÁ¸¿¡ º¯µ¿±Ý¸®Çü ÁÖÅô㺸´ëÃâÀ» ¹ÞÀº Â÷ÁÖµéÀÇ '´ëÃâ °¥¾ÆÅ¸±â' Çà·ÄÀÌ À̾îÁú °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.

ÃÖ±Ù Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·áÀ²ÀÌ ÀÎÇϵȵ¥´Ù ´ëÃâ¹ÞÀºÁö 3³â ÀÌ»óµÈ °æ¿ì ¼ö¼ö·á°¡ ¸éÁ¦µÇ±â ¶§¹®¿¡ °¥¾ÆÅ¸±â¿¡ ÁÁÀº ȯ°æÀÌ Á¶¼ºµÆ´Ù. ¾Æ¿ï·¯ ´ëÃâ ´ç½ÃÀÇ ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²(LTV)°ú ÃѺÎä¿ø¸®±Ý»óȯºñÀ²(DSR)À» Çã¿ëÇÏ´Â °Í ¿ª½Ã °¥¾ÆÅ¸±â ¼ö¿ä¸¦ ´Ã¸®´Â ¿äÀÎÀÌ µÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù. ¹Ý¸é ½Å±Ô´ëÃâÀÚÀÇ °æ¿ì ÇöÀç È¥ÇÕÇü(5³â °íÁ¤±Ý¸®) ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ÃÖ´ë 0.65%Æ÷ÀÎÆ® ´õ ³·¾Æ °¥¾ÆÅ¸´Â °Í º¸´Ù °íÁ¤±Ý¸®°¡ ´õ ³·±â ¶§¹®¿¡ ´çºÐ°£Àº ½Å ÄÚÇȽº È¿°ú°¡ Å©Áö ¾ÊÀ» °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.

¡áÈ¥ÇÕÇü ±Ý¸® 0.65%P ÀÌ»ó ´õ ³·¾Æ
15ÀÏ ±ÝÀ¶±Ç¿¡ µû¸£¸é À̹øÁÖ ÁÖ´ã´ë±Ý¸®´Â È¥ÇÕÇü(5³â°íÁ¤) ´ëÃâ±Ý¸®°¡ ¿©ÀüÈ÷ ´õ ³·Àº ¼öÁØÀ» ³ªÅ¸³»°í ÀÖ´Ù.

½ÅÇÑÀºÇàÀÇ À̹øÁÖ È¥ÇÕÇü ±Ý¸®´Â 2.78%~3.79%À̸ç, ½Å ÀܾױâÁØ ÄÚÇȽº¸¦ Àû¿ëÇÑ º¯µ¿±Ý¸®´Â 3.08%~4.33%´Ù. ¾ÆÁ÷±îÁö È¥ÇÕÇü ±Ý¸®°¡ 0.3%Æ÷ÀÎÆ® ´õ ³·Àº »óȲÀÌ´Ù. ±¹¹ÎÀºÇàÀÇ °æ¿ì´Â ´õ¿í Â÷À̰¡ Å©´Ù. À̹øÁÖ ±¹¹ÎÀºÇàÀÇ ÁÖ´ã´ë È¥ÇÕÇü ±Ý¸®´Â 2.40%~4.55%, ½Å±Ô ÀܾױâÁØ ÄÚÇȽº¸¦ ¹Ý¿µÇÑ ÁÖ´ã´ë º¯µ¿Çü ±Ý¸®´Â 3.05%~4.55%´Ù. ½Å ÀܾױâÁØ ÄÚÇȽº°¡ ±âÁ¸ ÀܾױâÁغ¸´Ù 0.30%Æ÷ÀÎÆ®³ª ¶³¾îÁ³´Ù°íÇØµµ ¿©ÀüÈ÷ µÎ ±Ý¸®°£ Â÷ÀÌ´Â 0.65%Æ÷ÀÎÆ® °¡·®ÀÇ Â÷À̰¡ ³­´Ù.

½ÃÁßÀºÇà °ü°èÀÚ´Â "±âÁ¸º¸´Ù ³·¾ÆÁø ½Å ÀܾױâÁØ ÄÚÇȽº°¡ ³ª¿Ô´Ù°íÇØµµ, ¾ÆÁ÷±îÁö È¥ÇÕÇü±Ý¸® °æÀï·ÂÀÌ ÀÖ´Â »óȲÀ̱⠶§¹®¿¡ ½Å±Ô Â÷ÁÖÀÇ °æ¿ì °íÁ¤Çü±Ý¸®¸¦ ¼±È£ÇÏ´Â Çö»óÀÌ ´çºÐ°£Àº Áö¼ÓµÉ Àü¸Á"À̶ó°í ÀüÇß´Ù. Çѱ¹ÀºÇà °æÁ¦Åë°è½Ã½ºÅÛ¿¡ µû¸£¸é ¿ÃÇØ 5¿ù °¡°è ½Å±Ô´ëÃâ¾× Áß °íÁ¤±Ý¸® ºñÁßÀº 42.9%¿´´Ù. 1³â ÀüÀÎ Áö³­ÇØ 5¿ù 22.2%¿Í ºñ±³ÇØ µÎ ¹è¿¡ °¡±õ°Ô ´Ã¾î³­ »óȲÀÌ´Ù.

¡á±âÁرݸ® ÀÎÇÏ ÈÄ ¿ªÀüÇö»ó º¯¼ö
ÇÏÁö¸¸ ¿Ã ÇϹݱ⠱âÁرݸ® ÀÎÇÏ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿Áö¸é¼­ ÇöÀçÀÇ °íÁ¤±Ý¸®, º¯µ¿±Ý¸® ¿ªÀüÇö»óÀÌ ¹Ù²ð °¡´É¼º¿¡ ´ëÇØ¼­µµ °í¹ÎÇØºÁ¾ß ÇÑ´Ù.

¹Ì±¹ ¿¬¹æÁغñÁ¦µµ(Fed)°¡ À̹ø´Þ ±âÁرݸ® ¿ÏÈ­°¡ È®½Ç½ÃµÇ´Âµ¥´Ù, Çѱ¹ÀºÇ൵ ±âÁرݸ® ÀÎÇÏ °¡´É¼ºÀÌ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù. ÀϹÝÀûÀ¸·Î ±Ý¸®ÀÎÇϰ¡ ¿¹»óµÇ´Â ½ÃÁ¡¿¡¼± °íÁ¤±Ý¸®°¡ ¸ÕÀú ³·¾ÆÁö°í ±Ý¸®ÀÎÇϰ¡ ÁøÇàµÇ¸é¼­ º¯µ¿±Ý¸®°¡ ³·¾ÆÁø´Ù. ÇϹݱ⠱âÁرݸ®°¡ ÀÎÇÏµÇ¸é ½ÃÀå±Ý¸®¸¦ ºü¸£°Ô ¹Ý¿µÇÏ´Â º¯µ¿±Ý¸®´Â Ç϶ô¼¼·Î Á¢¾îµé ¼ö ÀÖ¾î ¿ªÀüÇö»óÀÌ µÚ¹Ù²ð ¼ö ÀÖ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

ÀÌ¿Í °ü·Ã ±ÝÀ¶À§ °ü°èÀÚ´Â "°íÁ¤±Ý¸®´Â ½ÃÀå»óȲ¿¡ µû¶ó µî¶ôÀ» º¸ÀÌ´Â °ÍÀ¸·Î, Çö ½ÃÁ¡¿¡¼­ °íÁ¤±Ý¸®°¡ º¯µ¿±Ý¸®º¸´Ù ³·´Ù°í ÇØ¼­ »õ ÄÚÇȽº µµÀÔÈ¿°ú¸¦ ü°¨Çϱâ Èûµé´Ù´Â ºÐ¼®Àº ¸ÂÁö ¾Ê´Ù"°í ¹Ý¹ÚÇß´Ù.

¡áº¯µ¿±Ý¸® Â÷ÁÖ °¥¾ÆÅ¸±â ÁÁÀº ȯ°æ
¹Ý¸é ±âÁ¸ º¯µ¿±Ý¸®Çü ÁÖ´ã´ë¸¦ ¹ÞÀº Â÷ÁÖµéÀ» Áß½ÉÀ¸·Î °¥¾ÆÅ¸±â ¼ö¿ä°¡ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.

ƯÈ÷ 3³â ÀÌ»óµÈ Â÷ÁÖµéÀÇ °æ¿ì Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á°¡ ¾ø´Âµ¥´Ù, ±âÁ¸ ´ëÃâ °¥¾ÆÅ¸±âÀÇ °É¸²µ¹À̾ú´ø LTV, ÃѺÎä»óȯºñÀ²(DTI), DSR µîÀ» ÃÖÃÊ ´ëÃâ¹Þ¾ÒÀ» ¶§·Î Àû¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çã¿ëÇØÁá±â ¶§¹®¿¡ Àû±ØÀûÀ¸·Î °¥¾ÆÅ¸±â ¼ö¿ä°¡ ¹ß»ýÇÒ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÈ´Ù.

¾Æ¿ï·¯ ´ëÃâ °í°´ÀÌ ´ëȯ´ëÃâ½Ã ±âÁ¸ ´ëÃâ¹ÞÀºÁö°¡ 3³â ÀÌÇÏÀÎ °æ¿ì ºÎ°úµÇ´Â Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·áÀ²µµ Áö³­ 4¿ùºÎÅÍ Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·áÀ²ÀÌ ÀÎÇϵʿ¡ µû¶ó ºÎ´ãÀÌ ¿ÏÈ­µÅ º¸´Ù ¿ëÀÌÇÏ°Ô ´ëȯÀÌ °¡´ÉÇØÁø °Íµµ °¥¾ÆÅ¸±â ¼ö¿ä¸¦ ´Ã¸®´Â ¿äÀÎÀÌ µÉ °ÍÀ¸·Î ¿¹»óµÈ´Ù.

ÀºÇ࿬ÇÕȸ °ü°èÀÚ´Â "½Å ÀܾױâÁØ ÄÚÇȽº ¿¬µ¿ ´ëÃâ·Î °¥¾ÆÅ¸´Â °ÍÀÇ À¯·ºÒ¸® ¿©ºÎ´Â °í°´ÀÇ »çÁ¤¿¡ µû¶ó ´Ù¸¦ ¼ö Àֱ⠶§¹®¿¡ ´ëÃâ±Ý¸® »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó ´ëÃâ±â°£ Áß ±Ý¸® º¯µ¿ °¡´É¼º, Áßµµ»óȯ¼ö¼ö·á, ´ëÃâ ±ÔÁ¦ µîÀ» Á¾ÇÕÀûÀ¸·Î °í·ÁÇØ ÆÇ´ÜÇØ¾ßÇÑ´Ù"°í ¼³¸íÇß´Ù.

aber@fnnews.com ¹ÚÁö¿µ ±âÀÚ

¡Ø ÀúÀÛ±ÇÀÚ ¨Ï ÆÄÀ̳½¼È´º½º. ¹«´Ü ÀüÀç-Àç¹èÆ÷ ±ÝÁö


ÇÑÁٴޱ⠸ñ·ÏÀ» ºÒ·¯¿À´Â Áß..

ȸ»ç¼Ò°³ ȸ»ç°ø°í ÀÎÀçä¿ë ±¤°í¾È³» ÀÌ¿ë¾à°ü ¹ýÀû°íÁö °³ÀÎÁ¤º¸º¸È£Á¤Ã¥ »çÀÌÆ®¸Ê °í°´¼¾ÅÍ ¸ÇÀ§·Î
Copyright ¨Ï ¢ßÆÅ½º³Ý, All Rights Reserved.